现金房屋交易份额攀升 创10年新高 同样受到房贷利率攀升等因素影响，美国房地产市场涌现越来越多的现金买家。根据房地产分析公司Attom公布的数据，2022年包括亚特兰大在内的13个城市全现金房屋交易份额升至50%，为2013年以来的最高水平，而以往占大量现金交易的投资者则明显减少。分析指出，这表明更多有购房刚需的普通买家，开始转向自筹资金，以避开日益攀高的抵押贷款利率。此外，现金交易激增的另一原因是，与东北部和西海岸相比，东南部各州 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 930 浏览
高利率冷却房地产市场 去年底房价涨幅大幅减弱 日益攀升的房贷利率给去年底房价的上涨造成压力。有报告显示，虽然房价仍处于高位，但涨幅已大幅放缓。根据标普凯斯席勒房价指数的数据，2022年12月，全美房价的同比增长率为5.8%，低于11月的7.6%，当前的房价比22年6月的峰值时期低4.4%，房价已连续第6个月出现下跌。由于抵押贷款利率飙升，不少买房者在去年12月退出市场。加之在新冠疫情期间飙升至历史新高的房屋价格，使得购房者的负担性降低。分析人 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 1028 浏览
房屋贷款需求降至28年来最低点 在房屋贷款利率在2月再次走高之后，上周贷款的申请量连续三周下跌，较前一周下降了6%，和上年同期相比则下降了44%，跌至28年来最低点。根据抵押贷款银行协会发布数据，30年期固定抵押贷款利率仅在过去一个月就上涨了50个基点至6.71%，而去年同期利率还处于4%范围内。另外，再融资的申请量也下跌6%，与去年同期相比则大幅下降74%。目前，美国依旧处于高通胀之下，加之不断上涨的抵押贷款利率，使得买家的购 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 910 浏览
白宫呼吁国会延长授权监视法条款 美国总统国家安全事务助理沙利文日前发布声明，请求国会延长、将于今年年底失效的、美国《涉外情报监视法》第702条的有效期，称这一条款是美国国家安全的基石，使得美国国防、情报和执法部门有能力应对外来威胁。美国司法部长加兰、国家情报总监海恩斯也联名致信国会，要求延长702条款的有效期，称美国法院已经一再认定，基于702条款所开展的数据搜集活动，符合美国宪法的规定。702条款于2008年被写入美国《涉外情 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 992 浏览
众议院中国委员会举行首次听证会 美国众议院中国特别委员会昨晚举行首次听证会，强调要宣扬中国在经济、军事等方面对美国构成的所谓"威胁"。众议院中国特别委员会主席、共和党议员[加拉格]在听证会上指出，中美将展开一场毫不客气的战略竞争，这也是一场事关21世纪未来走向的生存斗争。他还强调，各方必须要有强烈的紧迫感，国会内部应迅速解决相关分歧，不能因立法僵局或是取悦媒体再浪费两年的时间。他也表示，特别委员会在未来十年制定的政策、将为美国今 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 1041 浏览
纽森宣布撤销声明后，加州的新冠紧急状态悄然结束 加州的新冠病毒紧急声明已于周二正式结束，但预计这一变化不会对人们产生太大影响。自州长宣布新冠为突发公共卫生事件后近三年，纽森取消了大部分限制，例如大流行引发的口罩要求、海滩关闭和企业停工。因此，紧急声明的结束更像是该州的象征性标志。尽管如此，政府仍需要警惕病毒的存在，因为解除紧急声明并不自动意味着所有与新冠相关的限制都会立即消失。在三年多的时间里，加州超过100,000人死于新冠肺炎。紧急状态给了 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 1367 浏览
希腊火车对撞酿38死！站长承认犯错误 希腊北部发生了一起客运列车与货运列车相撞的事故，造成至少38人死亡，80多人受伤。希腊消防局表示，恢复工作正在进行中，预计死亡人数还会上升。交通部长表示政府继承的铁路系统“不符合21世纪的标准”。 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 1125 浏览
凤凰卫视美洲台全新节目《他乡创业故乡情-大咖一日行》将于5 月上线！ 《他乡创业故乡情-大咖一日行》分享各行各业华人大咖在异国的创业故事，他们的故事将激励您勇敢前行的目标与动力。节目组将走进大咖们的日常生活，与他们共同度过一天，通过真实的日常生活记录、励志的人生感悟,展现有料又有趣的访谈新观点。 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 1069 浏览
H5N1（禽流感），我们应该多担心？ 在过去2年中，禽流感影响了全球数以千万计的鸟类，给政府、农民和消费者带来了沉重负担。但是禽流感来了又走了几十年，这次又有什么不同呢？ 美洲 2023年03月01日 2 点赞 0 评论 1064 浏览
民调：特朗普将在2024年击败拜登！德桑蒂斯、海莉落后拜登 周二发布的一项最新民意调查显示，前总统特朗普将在 2024 年大选中领先现任总统拜登，紧随其后的是前南卡罗来纳州州长妮基·海莉和佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯。 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 1172 浏览
孟菲斯旅美大熊猫乐乐死因披露 丫丫即将归国 旅美大熊猫丫丫的健康状况备受关注，日前中国赴美的专家组对其进行评估后表示，目前丫丫除皮肤病导致的毛发脱落外，食欲良好，粪便性状正常，体重稳定，预计将在今年4月回归中国。千禧年出生的丫丫和它的伴侣乐乐于2003年四月前往田纳西州的孟菲斯动物园，在经过两次延期后，原计划于今年四月归国，不料乐乐在二月初不幸离世，引发动物保护组织质疑园方疏于职守。但专家组表示，乐乐死于心脏病变。此外，专家组已就丫丫的被毛 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 973 浏览
钥匙缺陷或致引擎关闭 日产召回逾80万辆车 日产汽车公司目前正在美加两国召回超过80万9千辆小型SUV，原因是汽车钥匙出现故障，可能导致内燃机中引起点火的机制在行驶途中关闭。此次召回涉及2014年至2020年款的部分Rogues车款，以及2017年至2022年的Rogue Sports车款。日产表示，SUV配备折叠式钥匙，如果驾驶者在钥匙未完全打开的情况下驾驶，可能会无意中接触到钥匙，导致引擎和制动器关闭，增加撞车风险。该公司表示，目前尚未 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 848 浏览
佛州货运火车脱轨 载有丙烷燃料 周二，佛州再发生一起火车脱轨事件，5节载有丙烷燃料的车厢脱轨。事件发生在佛州马纳特郡，坦帕以南约1小时车程的位置。当地官员称，脱轨事件共波及6节车厢，这些车厢当时从铁轨上掉落，其中5节载有丙烷燃料。消防部门称，当局需首先采取虹吸的方式，清理车厢里遗留的约3万加仑丙烷，之后才能进一步清理火车轨道。官员称，事故没有造成人员受伤和货品泄漏。最近美国各地货运火车脱轨事件频发。本月初，俄亥俄东巴勒斯坦镇的脱 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 752 浏览
风暴带来数英尺积雪 圣贝纳迪诺县宣布进入紧急状态 另外在加州，同样受冬季风暴影响，山区的积雪量达到数英尺，数百条道路仍然关闭，当地社区的居民被困在大雪之中，圣贝纳迪诺县周一宣布进入紧急状态，以寻求州府和联邦的援助，清除主要高速公路和社区街道上的积雪。县公共工程部门和加州交通局正在为急救人员开辟通往社区的主要道路，与此同时，当地政府与美国红十字会已为被困人员开设了一个紧急避难所和资源中心。当局要求人们避开该地区，以为一线救援人员让出有限通道，并敦促 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 760 浏览
三州都会区迎暴风雪 部分地区降雪量达半英尺 以纽约市为中心的三州都会区迎来本季最大的一场暴风雪。国家气象局表示，冷空气将向北部和东部移动，新英格兰地区的降雪量预计高达8英寸。纽约市昨晚便开始大雪纷飞，中央公园一夜之间降雪量将近2英寸。气象局预计周二当地会继续下雪，导致通勤道路湿滑，提醒民众注意出行安全。另外在在康州，州长拉蒙特周二下令关闭所有的州政府办公楼，并已部署600辆卡车用于撒盐和除雪，以保持道路畅通。同样受强降雪影响，麻萨诸塞州数十 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 749 浏览
美加禁止政府设备使用TikTok 加拿大27号宣布，出于隐私安全担忧，将禁止所有政府发放的移动设备、使用中国公司字节跳动旗下的短视频应用TikTok，称其对隐私和安全构成了不可接受的风险. 禁令将从28号起生效，政府雇员今后也将被禁止下载这个应用程序。另外在美国，白宫27号也宣布，限政府机构在30天内清除设备上的TikTok程序。美国行政管理和预算局被要求调整信息技术合同，确保供应商在其设备和系统上删除TikTok，以保证美国的数 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 968 浏览
美政府采取行动 打击非法雇佣童工 劳工部日前发表声明，宣布打击全美对儿童进行非法劳动剥削的公司。根据声明，劳工部和卫生与公众服务部将成立跨部门工作组，依照有关童工的国家战略执法计划，追究所有违反童工法雇主的责任。同时，对报告安全问题的无人陪伴儿童，设置强制性电话跟进机制。劳工部还将增加执法机构的资金以满足调查需求，同时呼吁国会对使用童工的公司增加民事罚款。根据美国现行法律，违反童工法的最高民事罚款标准为每名儿童1万5千138美元。 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 709 浏览
拜登提名华裔苏维思任劳工部长 总统拜登周二宣布提名华裔苏维思出任劳工部长，以填补前任部长沃尔什辞职后留下的职位空缺。苏维思现任劳工部副部长，她也被普遍视为接替沃尔什的最有力人选。她此前是民权律师出身，曾任加州劳工厅厅长。而作为劳工部副部长期间，苏维思在去年底铁路工人的劳资谈判中发挥重要作用，成功避免了或将严重打击经济的大罢工。拜登一份声明中，称赞苏维思是“劳工权益的倡导者”。目前苏维思已获得了国会亚太裔党团的背书，如果提名最终 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 844 浏览
默多克承认福克斯主持人“支持”大选舞弊的说法 福克斯公司董事长默多克，近日承认福克斯新闻评论员，曾质疑2020年美国大选结果，而他本人并没有介入和制止这一言论。法庭文件显示，福克斯新闻频道的所有者默多克在证词中承认，福克斯新闻的几位明星评论员，包括巴蒂罗莫、汉尼提、皮罗等人，曾在黄金时段节目中，"支持"有关2020年美国大选的选举结果是从前总统特朗普手中窃取的说法，这与今年早些时候福克斯新闻的说法相悖。自去年3月以来，负责美国大选计票工作的美 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 762 浏览
第一夫人透露拜登计划竞逐连任总统 第一夫人吉尔日前在接受美国有线电视新闻网采访时透露，拜登计划参加2024年总统竞选，自己将全身心支持他做出的参选决定。当被问及拜登是否有可能不参选时，吉尔表示据她所知不会不参选。拜登本人曾多次透露有意竞逐连任，他在去年11月表示，将在2023年初决定是否参选。目前民主党内部也还未出现可以威胁拜登初选地位的挑战者。根据美国民调显示，部分民众对拜登的年龄感到担忧，目前拜登已是美国历史上年龄最大的总统， 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 1054 浏览
谷歌被指数千名合同工未享有应得福利，工会报告揭露真相 一份新工会报告指出，Google成千上万名合约员工并未享有应得的福利。据Alphabet公司在2019年宣布，所有与谷歌合作的美国供应商和人力资源公司都必须向员工提供基本福利，包括每小时15美元的最低工资、12周带薪家庭假期、8天带薪病假、5000美元学费补贴和全面医疗保险。然而，Alphabet员工工会发现，这个声明背后隐藏着一份文件，这份文件限制了哪些合同工有资格获得最低工资和福利。同时，部分 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 1164 浏览
最高法院将审理拜登学生贷款减免计划 数百万美国人债务减免前景未卜 美国最高法院今天将审理与拜登总统的学生贷款减免计划有关的两项挑战，预计将在6月底或7月初做出决定。这项倡议旨在为数百万学生贷款借款人提供有针对性的债务减免，但因法律挑战而一直停滞不前。共和党领导的州和反对该计划的保守派表示，这相当于以大流行病为幌子非法企图消除估计4300亿美元的联邦学生贷款债务。今天审理的案件最终还将就2020年以来暂停的付款和学生贷款的应计利息提供指导。 美洲 2023年02月28日 0 点赞 0 评论 1227 浏览
