随着美联储积极的加息政策以对抗近40年来的最高通胀，抵押贷款平均利率本周超过7%大关，也是20年来首次突破这一关口。房地产抵押贷款巨头“房地美”周四在一份报告中指出，30年期固定贷款的平均利率从上周的6.94%升至7.08%，这是该指数自2002年4月以来首次攀升至7%以上。去年同期，当时平均利率仅为3.14%。今年以来，房贷利率翻了一番多，令住房市场降温，负担能力的紧缩让潜在买家望而却步，从而进一步压低了需求和房价，导致房屋销售已连续8个月下滑。