全美房屋建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI) 的房屋建筑商信心指数上升至 83，是去年 5 月以来的最高水平。 


任何高于 50 的建筑商信心指数都被认为是积极的。分析师的预期一直是维持在 80 点不变。2020 年 11 月的建筑商信心指数为 90 点。

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NAHB 主席、佛罗里达州坦帕市的房屋建筑商查克·福克 (Chuck Fowke) 表示：“尽管供应方面面临持续挑战，但 11 月房屋建筑市场仍保持稳健。” “转售库存不足，加上消费者需求强劲，继续推动单户住宅建设。”


在该指数的三个组成部分中，当前销售状况上升 3 点至 89。买家流量也增加 3 点至 68。未来六个月的销售预期保持不变，为 84。 


虽然买家很多，但建造房屋的大部分组件不是。这导致一些建筑商，比如美国最大的DR Horton，放缓了销售速度，以确保他们能够按时交付。


公司董事长唐纳德·霍顿（Donald Horton）在公司最近的季度收益报告中指出，“我们通过在建设周期的后期出售房屋来故意限制我们的房屋销售速度，以符合我们的生产水平，并更好地确保我们的房屋关闭日期的确定性。” 


建筑商不仅面临供应链中断和大规模劳动力短缺的问题，他们同时也找不到足够的土地来建造。 


NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨 (Robert Dietz) 呼吁政策制定者专注于解决这些问题，他说：“地块可用性处于数十年来的低点，建筑行业目前有超过 330,000 个空缺职位。”


从地区来看，以 HMI 得分的 3 个月移动平均值计算，中西部和南部的情绪分别上升 4 点至 72 和 84。在西部它上升了一个点到 84，在东北下降了两个点到 70。


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