美国买房 六项费用可以抵税 不知道就亏了 美国媒体报道，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额 (Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是採用列举扣除额 (Itemized Deduction) 申报与房产有关的税务优惠。无论是慈善捐款或是医疗开销相关的抵税项目，都不容易垫高抵税额度至超过标准扣除额，以 地产家居 2021年08月16日 5 点赞 0 评论 13627 浏览
暂停驱逐租户令周六午夜已经到期 数百万人恐被赶出家园 美国政府一项与疫情有关的暂停驱逐租户令周六午夜已经到期，使数百万美国租户面临被赶出家园的风险。据路透社报道，众议院的一位共和党议员周五阻止了以一致同意的方式将该命令延长至10月18日的努力，随后众议院没有审查租户保护措施就休会了。民主党领导层表示，他们缺乏足够的支持来对该提案进行正式表决。参议院周六开会，但领导层没有表示他们会考虑延长暂停驱逐令。白宫已经明确表示，不会单方面延长这些保护措施，认为没 地产家居 2021年08月01日 0 点赞 0 评论 5408 浏览
美国地产科技（proptech）悄然重塑业态环境——行业发展呈现4大趋势 从2020年以来，美国地产格局发生了很大变化，其中之一就是地产科技（proptech）越来越深入深入美国行业的生活，简言之，有4大趋势。房地产技术的住宅方面的应用包括许多目标领域，通常旨在减少房地产买卖或租赁过程中的成本，重点领域包括寻找住房、出售住房、融资购买、房产相关业务（包括估价、所有权&托管，保险），管理物业，管理贷款和抵押贷款软件。由于众所周知的原因，许多地产科技公司最近对这些解 地产家居 2021年06月28日 0 点赞 0 评论 4233 浏览
美国房价快速上涨引发地产泡沫争议——业内专家释疑上涨主因强调非泡沫论 据《今日美国》报道，开年以来，美国房价快速上涨引发各界忧虑，有业内人士担心新一轮地产泡沫来袭。业内专家认为，疫情造成的房屋需求提高、人口结构、历史上的低按揭贷款利率共同催生了地产繁荣，目前尚看不到泡沫的迹象。在一场肆虐全球性的的新冠病毒肺炎流行中，数百万美国人仍然失业，面临被驱逐和丧失抵押品赎回权的可能。而美国的地产业正在经历一场前所未有的繁荣，这种繁荣是15年来从未有过的。在全国范围内，几乎所有 地产家居 2021年06月16日 0 点赞 0 评论 5276 浏览
远程办公对美国房地产的影响效应开始显现 美国从2020年新冠疫情爆发以来，生活及工作方式发生了深刻变化。形式变化之一就是从聚集人口多的大城市搬迁到城郊，同时公司也开展远程办公。这种业态已经开始对地产市场业态造成了深刻影响。从2020年4月以来，全美各地的房地产市场几乎全部因新冠病毒肺炎疫情交易陷入停顿，因为大多数观望和成交都被搁置。而随着业态变化，地产市场不降反升。这主要由于两大因素：包括历史上较低的抵押贷款利率和持续不断的人口外流到郊 地产家居 2021年06月12日 0 点赞 0 评论 5692 浏览
房源紧缺房价高企 美国购房者迎来10年来最困难买房时期 据美国财经电视媒体CNBC5月6日报道，如今，在要成为一名合格购房者越来越难。因为历史上的待售房屋的供应量创历史新低，加之房屋建筑商的步伐缓慢，美国地产价格以近20年来最快的速度 在上涨。许多美国购房者的购房意愿受到相当大影响。 地产家居 2021年05月31日 0 点赞 0 评论 3943 浏览
说一说湾区房子是如何被经纪人炒高的 经常看Redfin 的朋友可能会发现 同一区域房子最高价经常是华人经纪卖出去，而且买家也是华人，下面跟大家说一下买家和卖家是如何联手把房子以远高于市场价卖出的 地产家居 2021年05月28日 0 点赞 0 评论 4745 浏览
给子女在美国买房不得不知的事情 美国税务局规定每年每个父母（包括岳父岳母或公公婆婆）可以赠与每个子女$14,000免税额，所以比如一对新婚夫妇要买房，双方父母四人（每人分别赠予$14,000给一对小夫妻），$14,000乘以8，这样小夫妻可以最多收到$112,000。 地产家居 2021年05月26日 0 点赞 0 评论 6015 浏览
