法律博谈 | 新房出现瑕疵只能通过诉讼来解决吗? 如果您发现刚过户的新房突然水管漏水、房屋出现裂痕、破损等的缺陷时,到底应该如何处理?当新房出现问题,而卖方、卖方代理人或房屋检验员却不曾告诉过您,而很多问题也大多是在过户后的几天、几周、甚至几年后才出现,这时,到底应不应该由买房自行承担所有的经济损失?南加州知名审判出庭律师郑博仁就表示,在这种情况下,您确实可以要求相关负责人,分担您的经济损失。当然,最好的解决办法是可以避免诉讼,即可解决这样的纠纷 地产法律 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 1031 浏览
如何做好资产保护 | 遗嘱 vs. 生前信托 :哪项是最好的选择呢? 我们努力挣钱而工作,并做一切努力做尽心的储蓄者。然而,在我们过世前,想要对自己的资产进行一些控制是很自然的常态。这个时候我们又该如何通过法律途径,积极保护好自己的资产呢?当然,每个人的具体情况都不同,对一些人来说,生前信托是一个有效而实用的工具。那么,什么是生前信托呢?它到底和遗嘱有什么不同呢? 民事法 2019年10月17日 0 点赞 0 评论 1957 浏览
法律博谈 | 雇员的加班费该如何计算? 劳工纠纷是一件非常常见的诉讼,许多人违反劳工法的规定却不自觉。首先,作为雇主了解外包工和雇员之间的区别是至关重要的。这样可以确保您遵守联邦与所在州的税法。01雇员与外包工01如果该员工是您的雇员,则雇主需负责支付社会保险,失业保险,医疗保险以及可能的其他费用,例如,雇员的工伤赔偿保险; 在纳税年度结束时,雇主负责编制所有必要的工资报告,包括W-2表格。如果该员工是一个外包工,雇主不承担任何上述税收 商业法 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 3072 浏览
法律博谈 | 解雇不成惹官司?郑博仁律师谈「和平分手」 雇员与雇主的关系, 不仅决定一个企业成功与否的关键, 而如何合情合法的处理好解雇员工,更是考验企业雇主的智慧。每当一名雇员被解聘时,我们都应当考虑到一个问题:解聘是否合法?雇主与雇员的关系就如同是婚姻关系,虽然很容易形成,但想要结束却并非易事。我们在过去都曾为雇主及雇员双方辩护过。而在我看来,只要人们能够多了解一些有关法律方面的内容,大部分的劳工纠纷都可以得到解决。以下是一些有关非法解聘的小咨询。 商业法 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 3578 浏览
法律博谈 | 哪些员工没有加班费? 很多雇主对于加班费的规定都存有疑问,针对什么样的员工可以被豁免得到加班费的问题并不总是很清楚。但一些基于公平劳工标准法(规定哪类员工可以收到加班费的法律)的集体诉讼,很多都甚至达到了9000多万美元。例如,曾有一个上诉法院发现,快餐店的助理经理属于白领雇员。即使他们花了一半的工作时间用于准备食物,也不需向他们支付加班费。另一方面,德克萨斯州联邦法院认为,为太空计划工作的工程师和科学家不属于白领雇员 商业法 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 3828 浏览
法律博谈 |【职场性骚扰篇#1】雇主责任解决员工对性骚扰的投诉 因为近期“Me too”活动的推行,让社会各界再次开始重视性骚扰行为的严重性。在接下来几期的凤凰卫视美洲台“法律博谈”栏目中,就专门请到有代表南加州众多知名企业的前检察官、南加州知名审判出庭律师郑博仁,来为大家专门分析一下常见的职场性骚扰问题,以及企业主需如何应对。首先,基于性别的歧视和骚扰被称为“性骚扰”。性骚扰可以发生在任何工作关系中:员工之间,或员工与主管之间。雇主对其员工有一项基本义务,即 商业法 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 4136 浏览
如何保护公司小股东的权益? 在公司中,持有公司股票足够份额的部分股东,可以控制公司。少数股东是指不对公司行使控制权的股东。根据定义,少数股东拥有小于公司已发行股份的50%。少数股东也享有一定的法定权利。其少数股东权利由公司注册所在州的法律决定。每个公司无论大小,都有股东。在公共证券交易所买卖股票的大型公司里,股东可以轻易出售其股票。但是,小型私营公司(即股票由少数人拥有)的股东不能轻易出售其股票。在私营公司,特别是小型私营公 商业法 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 4373 浏览
法律博谈 | 【职场性骚扰篇#2】 如何处理员工性骚扰投诉 在本期即将播出的“法律博谈”栏目的“职场性骚扰”单元中,就继续请到有代表众多南加州知名企业的前检察官、知名审判出庭律师郑博仁,来继续分析雇主如何正确处理员工的性骚扰投诉。往期回顾【职场性骚扰篇#1】雇主责任解决员工对性骚扰的投诉当员工投诉其遭受性骚扰时,雇主有法律、道德、以及雇员关系义务彻底调查这些指控。雇主不需当即决定是否相信雇员,但必须听取对方的陈述。如果雇主听到有关性骚扰发生的谣言,雇主必须 商业法 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 4450 浏览
雇主责任解决员工对性骚扰的投诉 因为近期“Metoo”活动的推行,让社会各界再次开始重视性骚扰行为的严重性。在接下来几期的凤凰卫视美洲台“法律博谈”栏目中,就专门请到有代表南加州众多知名企业的前检察官、南加州知名审判出庭律师郑博仁,来为大家专门分析一下常见的职场性骚扰问题,以及企业主需如何应对。 商业法 2019年11月18日 0 点赞 0 评论 4846 浏览